HUNI adalah platform operasional kos modern yang dirancang untuk mengatasi kompleksitas pengelolaan hunian sewa: mulai dari pencatatan okupansi kamar, penerbitan kontrak sewa digital, otomatisasi penagihan dan verifikasi pembayaran, manajemen inventaris & komplain fasilitas, hingga asisten virtual berbasis kecerdasan buatan (HUNI AI) yang memahami tata tertib kos secara presisi.
Klik untuk ukuran penuh
Tentang Portofolio Ini
Dokumentasi & Alur Fitur
Bagian 1
1. Portal Pemilik Kos (Owner Portal)
- Ringkasan Finansial & Operasional: Pantau total pendapatan bulanan, jumlah tagihan tertunda (pending invoices), okupansi kamar aktif, dan log aktivitas real-time.
- Manajemen Properti & Kamar: Kelola banyak properti, konfigurasi tipe kamar (Standard, Deluxe, VIP), harga sewa, deposit, serta fasilitas tiap kamar.
- Undangan Sewa & Kontrak Digital: Buat kode undangan sewa dengan masa berlaku, verifikasi otomatis saat diklaim calon penghuni, dan arsipkan kontrak digital secara terstruktur.
- Penagihan & Invoice Berkala: Otomatisasi generate tagihan sewa bulanan dan biaya utilitas/listrik tambahan.
- Verifikasi Pembayaran: Tinjau bukti transfer yang diunggah penghuni dengan alur validasi persetujuan (approval) atau penolakan disertai catatan.
- Pusat Komplain & Tiket: Pantau kendala fasilitas yang dilaporkan penghuni lengkap dengan foto dokumentasi kerusakan dan status pengerjaan (Menunggu, Diproses, Selesai).
- Inventaris & Fasilitas: Registrasi barang/aset di setiap kamar dan fasilitas bersama kos.
- Laporan & Finansial: Laporan laba/rugi, arus kas, dan fitur cetak laporan (Print-ready Report).
Bagian 2
2. Portal Penghuni Kos (Tenant Portal)
- Beranda Penghuni: Informasi kamar aktif, nomor kontrak sewa, periode jatuh tempo, dan ringkasan status pembayaran.
- Tagihan & Bayar: Riwayat invoice terbit, rincian pembayaran, dan form upload bukti transfer langsung dari perangkat.
- Lapor Kendala & Tiket Komplain: Laporkan kerusakan fasilitas (lampu mati, AC rusak, air bocor) lengkap dengan foto pendukung.
- Asisten HUNI AI: Chatbot cerdas terintegrasi untuk menjawab pertanyaan penghuni seputar aturan kos, jam bertamu, tata tertib parkir, dan tata cara pembayaran.
